Στεγαστικό: Airbnb, τράπεζες και έλλειψη προσφοράς οι αιτίες της έκρηξης ενοικίων και τιμών

Τη χαρτογράφηση του στεγαστικού προβλήματος που μαστίζει τη χώρα επιχειρεί η δημοσκόπηση της Opinion Poll για λογαριασμό του Action 24 και τα ευρήματα είναι προβληματικά και γενικότερα για το πώς βλέπουν οι πολίτες την κατάσταση της αγοράς στέγης.

Συγκεκριμένα, από τα στοιχεία της έρευνας προκύπτει ότι το 76.6% δηλώνει ότι κατοικεί σε ιδιόκτητη κατοικία και το 22.8% ότι μισθώνει και πληρώνει ενοίκιο.

Από όσους μισθώνουν κατοικία,

το 18.4% δηλώνει ότι το ενοίκιο που πληρώνει φθάνει μέχρι το 20% του εισοδήματός του,
το 37.2% μέχρι και το 30%,
το 21.3% μέχρι και 40% και
το 16.9% μέχρι και το 50%.
 
Στο ερώτημα που οφείλεται η μεγάλη αύξηση των ενοικίων τα τελευταία χρόνια αναφέρονται με αύξουσα σειρά

η επέκταση εξάπλωσης βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) 44.1%,
η δυσκολία πρόσβασης σε δάνεια και τα υψηλά επιτόκια για απόκτηση κατοικίας 39.6%,
η έλλειψη προσφοράς κατοικιών 26.6%,
η αύξηση κόστους δόμησης/πτώση οικοδομικής δραστηριότητας 20.1%,
η έλλειψη προγράμματος αξιοποίησης κενών κατοικιών 13.8% και
η αύξηση των μονοπρόσωπων νοικοκυριών.
 
 Ως βασικές παρενέργειες του στεγαστικού προβλήματος αναφέρονται

η οικονομική πίεση με 29.3%,
οι δυσκολίες για τα νέα ζευγάρια με 27.5%,
το δημογραφικό με 21.6% και
η παράταση της παραμονής στην οικογενειακή κατοικία μέχρι πιο μεγάλες ηλικίες.
 
Η έρευνα, όμως, χτυπά καμπανάκι και για την κυβέρνηση, καθώς οι πολίτες, σχολιάζοντας τα προγράμματα που προωθεί η κυβέρνηση για το ζήτημα της στέγασης (ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2, ΑΝΑΚΑΙΝΙΖΩ – ΝΟΙΚΙΑΖΩ, κ.ά) αναφέρουν ότι:

 Είναι θετικες πρωτοβουλίες αλλά δεν είναι εύκολα αξιοποιήσιμες 21.2%,
Είναι θετικές πρωτοβουλίες αλλά δεν αρκούν για να αντιμετωπίσουν το πρόβλημα 30.8%,
Χρειάζονται κι άλλες πρωτοβουλίες όπως μαζική οικοδόμηση κοινωνικών κατοικιών , καθιέρωση επιδομάτων ενοικίου 24.5%,
Δεν προσφέρουν τίποτα ιδιαίτερο.