Η αγορά κατοικίας στην Ελλάδα αποδεικνύεται εξαιρετικά απρόσιτη, καθώς για την αγορά ενός διαμερίσματος 70 τ.μ. στην Αθήνα απαιτούνται 184 μηνιαίοι μισθοί. Πρόκειται για τη δεύτερη χειρότερη επίδοση στην Ευρώπη, αμέσως μετά το Άμστερνταμ, όπου χρειάζονται 185 μηνιαίοι μισθοί.
Οι συγκρίσεις στην Ευρώπη
Στον αντίποδα, πόλεις όπως:
η Οντένσε (Δανία) και το Τορίνο (Ιταλία) απαιτούν μόλις 59 μηνιαίους μισθούς,
ενώ το Μάντσεστερ χρειάζεται περίπου 64 μηνιαίους μισθούς.
Η έρευνα της Deloitte καταγράφει μεγάλες ανισορροπίες ανάμεσα στα εισοδήματα και τις τιμές κατοικιών σε ολόκληρη την Ευρώπη, αλλά και σε χώρες όπως το Ισραήλ και η Τουρκία.
Οι τιμές αγοράς
Αθήνα: 4.098 €/τ.μ. για νέα διαμερίσματα
Τελ Αβίβ: 13.900 €/τ.μ.
Λουξεμβούργο: 11.074 €/τ.μ.
Ελλάδα (μέσος όρος): 1.792 €/τ.μ. (+10,2% σε έναν χρόνο)
Άγκυρα: 905 €/τ.μ. (η φθηνότερη)
Πάτρα: 1.457 €/τ.μ.
Η Αθήνα καταγράφει την 6η μεγαλύτερη αύξηση τιμών στην Ευρώπη (+10,8%), πίσω από πόλεις όπως η Κρακοβία (+28,1%) και η Ιερουσαλήμ (+25,2%).
Τα ενοίκια
Παρά την ακριβή αγορά, τα ενοίκια στην Αθήνα παραμένουν σχετικά «χαμηλά» σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες:
Αθήνα: 12,7 €/τ.μ. το μήνα
Λουξεμβούργο: 43,4 €/τ.μ.
Παρίσι: 32 €/τ.μ.
Στεγαστικά δάνεια
Το πρόβλημα επιβαρύνουν και τα υψηλά επιτόκια:
Ελλάδα: 4,61% (8η υψηλότερη στην Ευρώπη)
Ουγγαρία: 9,35% (υψηλότερο)
Βουλγαρία: 2,83% (χαμηλότερο)
Κροατία: 2,86%
Συμπέρασμα
Η Deloitte καταλήγει ότι η έλλειψη προσιτών κατοικιών και η συνεχής άνοδος των ενοικίων τροφοδοτούν τη στεγαστική κρίση, με την Αθήνα να παραμένει μια από τις πιο δύσκολες πόλεις για να αποκτήσει κανείς στέγη.
Διαβάστε ακόμα: Επίδομα 100€: Πότε πληρώνονται οι 80.000 δικαιούχοι – Τι ανακοίνωσε η Δόμνα Μιχαηλίδου