Ακίνητα: Συνεχίζεται η άνοδος στις τιμές το 2025 – Αυξήσεις μέχρι και στην επαρχία

Οι τιμές στην ελληνική αγορά κατοικίας συνέχισαν να αυξάνονται και το 2025, καθιστώντας τη στέγαση όλο και πιο απλησίαστη για μεγάλο μέρος των πολιτών. Η άνοδος δεν περιορίζεται πλέον μόνο σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, αλλά εξαπλώνεται δυναμικά στην επαρχία.

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», αν και σχεδιάστηκε για να διευκολύνει την πρόσβαση σε ιδιόκτητη κατοικία, φαίνεται πως ενίσχυσε τη ζήτηση χωρίς να συνοδευτεί από την απαραίτητη αύξηση της προσφοράς. Το αποτέλεσμα: ένα εκρηκτικό μείγμα που οδηγεί σε περαιτέρω ανατιμήσεις.

Αύξηση σε όλη τη χώρα - Δύσκολη η πρόσβαση ακόμα και στα παλαιά διαμερίσματα

Τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος για το β’ τρίμηνο του 2025 δείχνουν μέση αύξηση τιμών διαμερισμάτων κατά 7,3% σε ετήσια βάση. Η τάση αφορά και τα παλαιότερα ακίνητα, όπου η άνοδος αγγίζει το 7,6%, ενώ στα νεόδμητα καταγράφεται αύξηση 6,8%. Η στροφή των αγοραστών σε πιο προσιτές λύσεις δεν συνοδεύεται από πραγματική οικονομική ανάσα.

Αξιοσημείωτο είναι ότι η επαρχία καταγράφει εξίσου υψηλές αυξήσεις: +8,8% σε σχέση με πέρυσι, όσο και η Θεσσαλονίκη. Η τάση αποκέντρωσης είναι σαφής, αλλά δεν αντιστρέφει τη γενικευμένη πίεση.

Αναζητείται λύση - Χαμηλή προσφορά και πίεση στα νοικοκυριά

Παράγοντες της αγοράς επισημαίνουν ότι η ισχυρή εγχώρια και ξένη ζήτηση, σε συνδυασμό με την περιορισμένη προσφορά κατοικιών και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, διατηρούν τις τιμές σε υψηλά επίπεδα.

Μέχρι να ενισχυθεί η οικοδομική δραστηριότητα και να αυξηθεί η διαθεσιμότητα, οι πιέσεις στα νοικοκυριά θα παραμένουν έντονες.

Διαβάστε ακόμα: Συναγερμός στους Αγίους Αναργύρους: Φωτιά κατέστρεψε καφετέρια στη Λεωφόρο Δημοκρατίας