ΕΝΦΙΑ και ενοίκια: Τι αλλάζει σύμφωνα με τα νέα μέτρα

Μηδενίζεται ο ΕΝΦΙΑ σε χωριά με χωριά κάτω των 1.500 κατοίκων
Αναφορικά με την ελληνική περιφέρεια και όσους την κρατούν ζωντανή σήμερα: Όλους τους πληγώνει η εικόνα των χωριών που ερημώνουν και χάνεται η παραγωγική τους ικανότητα. Από το 2026 ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται στο μισό και από το 2027 καταργείται εντελώς στις πρώτες κατοικίες χωριών κάτω από 1.500 κατοίκους. 

ΕΝΦΙΑ μηδέν σε δύο χρόνια από τώρα για όποιον έχει κατοικία σε οποιοδήποτε χωριό οπουδήποτε στην ελληνική επικράτεια. Είναι ένα σημαντικό κίνητρο και για να παραμείνουν γονείς και παιδιά στους τόπους τους αλλά και για να στηρίζουμε τη νέα τάση που διαμορφώνεται και με στήριξη από τις τοπικές κοινωνίες, συμπολίτες μας που φεύγουν από τις πόλεις και επιλέγουν να πάνε και να ζήσουν στο ελληνικό χωριό. 

 
Κίνητρα για δηλωμένα ενοίκια και νέες παρεμβάσεις στη στέγη
Η ρύθμιση αφορά και στη φορολογική συμμόρφωση. Δεν πιστεύω να πιστεύει κανείς ότι μέσο δηλωθέν ενοίκιο είναι 255 ευρώ. Αυτό είναι το ποσό που δηλώνεται επισήμως στην εφορία. Συνεπώς αφού μειώνεται η φορολογία ενοικίου, σίγουρα οι ενοικιαστές και οι ιδιοκτήτες έχουν κίνητρο να δηλώνουν τα πραγματικά ενοίκια. Όταν αυτό συμβεί είμαι ανοιχτός να εξετάσω και περαιτέρω μειώσεις. Και όλα αυτά και με πολιτικές στήριξης, την απαγόρευση και του 2026 νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων στο κέντρο της Αθήνας, την 3ετή απαλλαγή φόρου όταν νοικιάζεται ένα κλειστό σπίτι, το πρόγραμμα σπίτι μου 2, το Ανακαινίζω - Ενοικιάζω ενώ δρομολογούμε κι έναν τρόπο αξιοποίησης των ακινήτων του δημοσίου. 

Σε τρία στρατόπεδα θα χτιστούν 2.000 διαμερίσματα, το 25% θα στεγάσουν τα στελέχη των Ε.Δ. και το 75% θα δοθεί σε συμπολίτες που δεν έχουν κατοικία. 

Μείωση συντελεστή για ενοίκια
Παρεμβαίνουμε και στην αγορά ακινήτων για να διορθώσουμε μια στρέβλωση που αφορά την αυτοτελή φορολόγηση των ενοικίων. Θεσπίζουμε έναν χαμηλότερο συντελεστή 25% για εισοδήματα από ενοίκια από 12.000 έως 24.000 ευρώ.

Αυτή η ρύθμιση αφορά τους 150.000 με εισοδήματα άνω των 12.000 ευρώ και κάτω των 24.000 ευρώ ετησίως. 

Διαβάστε ακόμα: Στεγαστική κρίση χωρίς τέλος: Πώς η κατάργηση του ΟΕΚ άφησε την Ελλάδα χωρίς «ασπίδα» κατοικίας