Εάν δεν λάβατε την αυτόματη επιστροφή ενοικίου ή το ποσό ήταν λανθασμένο, πρέπει να υποβάλετε τροποποιητική (διορθωτική) φορολογική δήλωση (έντυπο Ε1) για το φορολογικό έτος 2024, προκειμένου να δηλώσετε το σωστό ποσό μισθώματος. Η προθεσμία για τις διορθώσεις είναι έως το τέλος Δεκεμβρίου 2025.
Απαραίτητες Διορθώσεις
Οι κύριες διορθώσεις που πρέπει να κάνετε αφορούν τη σωστή καταχώριση των στοιχείων του ενοικίου σας στη φορολογική δήλωση:
-Συμπλήρωση του σωστού ποσού ενοικίου: Βεβαιωθείτε ότι το ποσό του ετήσιου ενοικίου που καταβάλατε το 2024 είναι σωστά δηλωμένο στον πίνακα 5, στον κωδικό 029 (για μισθωτή κατοικία φοιτητή που σπουδάζει σε διαφορετική πόλη από την κύρια κατοικία της οικογένειας).
Έλεγχος των στοιχείων του φοιτητή: Πρέπει να έχει υποβληθεί φορολογική δήλωση του γονέα, όπου ο φοιτητής να εμφανίζεται ως προστατευόμενο μέλος. Εξαίρεση αποτελεί η περίπτωση που ο φοιτητής είναι άνω των 25 ετών, ορφανός, ή οι γονείς του είναι κάτοικοι εξωτερικού, οπότε υποβάλλει ο ίδιος τη δήλωση.
- Επικαιροποίηση IBAN: Βεβαιωθείτε ότι ο τραπεζικός λογαριασμός (IBAN) που έχετε δηλώσει στο myAADE είναι ενεργός και σωστός, καθώς η πληρωμή γίνεται αυτόματα σε αυτόν.
Διαδικασία Διόρθωσης
- Συνδεθείτε στην υπηρεσία myAADE με τους κωδικούς σας.
- Πλοηγηθείτε στην ενότητα "Εφαρμογές" και επιλέξτε "Δηλώσεις Εισοδήματος (Ε1, Ε2, Ε3)".
- Επιλέξτε να υποβάλετε τροποποιητική δήλωση για το φορολογικό έτος 2024.
- Προχωρήστε στις απαραίτητες αλλαγές/διορθώσεις στα πεδία που αφορούν τη μίσθωση κατοικίας.
- Υποβάλετε τη διορθωμένη δήλωση.
Μετά την υποβολή της τροποποιητικής δήλωσης εντός της προθεσμίας, η ΑΑΔΕ θα επανεξετάσει τα στοιχεία και, εφόσον πληρείτε τα κριτήρια, η επιστροφή ενοικίου (που ανέρχεται στο ποσό ενός μηνιαίου ενοικίου, με ανώτατο όριο τα 800€ ετησίως για φοιτητική κατοικία) θα καταβληθεί στον λογαριασμό σας.
Για τυχόν απορίες, μπορείτε να ανατρέξετε στις Συχνές Ερωτήσεις και Απαντήσεις της ΑΑΔΕ ή να απευθυνθείτε στο λογιστή σας.
Πού απευθύνονται οι πολίτες
Από την Τρίτη 2 Δεκεμβρίου, οι δικαιούχοι μπορούν να καλούν στο 1521 της ΑΑΔΕ για διευκρινίσεις.
Όσοι πολίτες θεωρούν ότι έχουν υποβάλλει λανθασμένα στοιχεία στη δήλωση Ε1 μπορούν να υποβάλουν τροποποιητική άμεσα ώστε να συμπεριληφθούν στις επόμενες καταβολές.
Η επιστροφή καταβάλλεται αυτόματα στον ΙΒΑΝ που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ, χωρίς να απαιτείται αίτηση.
Επιπλέον όσοι δικαιούχοι δεν είχαν δηλώσει ΙΒΑΝ μπορούν να το πράξουν άμεσα ώστε να πραγματοποιηθούν συμπληρωματικές καταβολές.
Ειδικές περιπτώσεις – Υποβολή δικαιολογητικών έως 31 Δεκεμβρίου: Επιπροσθέτως όπως προβλέπει το άρθρο 8 της Α 1132/2025, σε ειδικές περιπτώσεις επιτρέπεται η υποβολή δικαιολογητικών μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην πλατφόρμα myAADE, έως την 31η Δεκεμβρίου του έτους καταβολής, ώστε να ολοκληρωθεί η ενίσχυση.
Η δήλωση Πιερρακάκη
«Στην επιστροφή ενοικίου ακολουθήσαμε έναν κανόνα: Oι πολίτες έλαβαν πίσω το 1/12 αυτού που δήλωσαν στο Ε1 τους για το έτος 2024. Εκεί πρέπει να δηλώνουμε το ετήσιο και όχι το μηνιαίο ποσό και ακριβώς επειδή αντιλαμβανόμασταν και αντιληφθήκαμε ότι αρκετοί είχαν κάνει το λάθος παλαιότερα να δηλώσουν το μηνιαίο δώσαμε μέχρι τις 30/09 την ευκαιρία σε κάθε πολίτη να κάνει μια διόρθωση στο Ε1 του.
Τις τελευταίες ώρες όμως βλέπουμε ότι υπάρχουν ακόμη συμπολίτες μας οι οποίοι δεν έχουν κάνει αυτήν τη διόρθωση. Ακριβώς για αυτόν τον λόγο η ΑΑΔΕ θα δώσει παράταση, θα δώσει μια δεύτερη ευκαιρία, μια δεύτερη δυνατότητα σε κάθε πολίτη μέχρι τις 30/12 να προβεί σε διορθωτική δήλωση και να δηλώσει το ποσό της ετήσιας δαπάνης για το 2024 στο Ε1 του.
Αυτός είναι, άλλωστε, ο δεύτερος λόγος για τον οποίο προβήκαμε στο μέτρο της επιστροφής του ενός ενοικίου: Να δηλώσουμε όλες και όλοι τα πραγματικά ποσά τα οποία δαπανούμε για ενοίκια. Ο βασικός λόγος βέβαια είναι η στήριξη της κοινωνίας, είναι η στήριξη της κάθε οικογένειας. Και ακριβώς για αυτόν τον λόγο χρειάζεται να δηλώσουμε όλες και όλοι τα πραγματικά ποσά», αναφέρει ο υπουργός Οικονομικών.
Διαβάστε ακόμα: Όταν η Black Friday έπαψε να είναι γεγονός – Πώς οι καταναλωτές διέλυσαν τον μύθο της μίας ημέρας