Το κυβερνητικό πακέτο για νέους και ευάλωτες οικογένειες – Τι θα ανακοινώσει ο πρωθυπουργός στη ΔΕΘ
Η κυβέρνηση προχωρά σε ένα νέο, πολυεπίπεδο πακέτο μέτρων για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, με στόχο την ενίσχυση της προσφοράς ακινήτων και τη μείωση του κόστους στέγασης, που επιβαρύνει δυσανάλογα τα νοικοκυριά.
Σύμφωνα με τις πρώτες πληροφορίες, στο επίκεντρο βρίσκονται:
το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙΙ»,
η κοινωνική αντιπαροχή με αξιοποίηση ακινήτων του Δημοσίου,
καθώς και φορολογικά κίνητρα για ιδιοκτήτες που διαθέτουν κλειστά σπίτια προς ενοικίαση.
Η δέσμη μέτρων θα παρουσιαστεί αναλυτικά από τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη στη ΔΕΘ, σηματοδοτώντας την έναρξη ενός νέου κύκλου χρηματοδότησης και διαπραγματεύσεων με την Ε.Ε.
Το βάρος των ενοικίων
Η στέγη αποτελεί δυσβάσταχτο βάρος για εκατοντάδες χιλιάδες νοικοκυριά:
Σχεδόν 1 στα 3 νοικοκυριά σε αστικές περιοχές δαπανά πάνω από το 40% του εισοδήματός του για στέγαση.
Σε πολλές περιπτώσεις, ιδίως για χαμηλά εισοδήματα, το ποσοστό ξεπερνά το 60%.
Στο νότιο Αιγαίο η επιβάρυνση φτάνει το 45,5% του εισοδήματος.
Ιδιαίτερα οι νέοι έως 30 ετών και οι νέες οικογένειες βρίσκονται σε αδιέξοδο, καθώς η άνοδος τιμών ακινήτων και ενοικίων καθιστά σχεδόν απαγορευτική την αγορά ή ενοικίαση κατοικίας.
Τα βασικά εργαλεία
1. «Σπίτι μου ΙΙΙ»
Νέοι όροι με χαλαρότερα εισοδηματικά και ηλικιακά κριτήρια.
Διεύρυνση χρηματοδότησης από κοινοτικούς πόρους (ΕΣΠΑ).
Εστίαση σε νέους και ζευγάρια χαμηλών/μεσαίων εισοδημάτων.
2. Κοινωνική αντιπαροχή
Δημιουργία 5.000 κατοικιών σε πρώτη φάση μέσω συνεργασίας με ιδιώτες.
Το 30% των νέων κατοικιών θα διατίθεται με προσιτό μίσθωμα σε ευάλωτες ομάδες.
Πρόβλεψη δυνατότητας εξαγοράς μετά από 10 χρόνια συνεπούς μίσθωσης («rent to own»).
Έχουν εντοπιστεί ήδη 98 οικόπεδα εντός σχεδίου πόλης, με το 1/3 στην Αττική.
3. Φορολογικά κίνητρα
Μείωση του συντελεστή φορολόγησης ενοικίων για ιδιοκτήτες που βγάζουν κλειστά ακίνητα στην αγορά.
Σενάρια για νέο ενδιάμεσο κλιμάκιο στη φορολογία (π.χ. 25%) ώστε να περιοριστεί το άλμα από 15% σε 35%.
Επιστροφή ενοικίου έως 800 ευρώ, με στόχο την ανακούφιση νέων νοικοκυριών.
Η πρόκληση των κλειστών σπιτιών
Υπολογίζεται ότι στην Ελλάδα περισσότερα από 2 εκατομμύρια ακίνητα παραμένουν κλειστά ή μη αξιοποιήσιμα, λόγω κόστους ανακαίνισης, φορολογικών ή πολεοδομικών εκκρεμοτήτων. Η κυβέρνηση φιλοδοξεί να τα ενεργοποιήσει, ώστε να αυξηθεί η προσφορά και να περιοριστεί η άνοδος τιμών.
Το επόμενο βήμα
Το πακέτο θα αποτελέσει αιχμή του δόρατος στη ΔΕΘ, με στόχο να δοθεί ανάσα στους νέους και στις οικογένειες που ασφυκτιούν από τα ενοίκια και την ακρίβεια στην αγορά κατοικίας. Ωστόσο, η επιτυχία του εγχειρήματος θα κριθεί από την ταχύτητα εφαρμογής και το αν οι παρεμβάσεις θα φτάσουν πραγματικά στους δικαιούχους.
Διαβάστε ακόμα: Προσωπικός Αριθμός: Από τις 5 Σεπτεμβρίου αυτόματη απόδοση σε όσους δεν τον έχουν εκδώσει – Πώς γίνεται η διαδικασία